Подбираем новостройки от проверенных застройщиков, объясняем рассрочку и сопровождаем сделку до получения ключей.
По одному проекту на каждую задачу. Нажмите на карточку — откроются фото, план оплаты, планировки и локация.
Нет налога на доход от аренды и на прирост капитала при продаже. Деньги можно свободно вывести из страны.
При покупке новостройки платежи поступают на эскроу-счёт проекта под контролем регулятора, а не напрямую застройщику.
Без банка и процентов: от 5–10% при бронировании, остальное — по мере строительства или после сдачи.
Golden Visa на 10 лет — при покупке от 2 млн AED, в том числе новостройки. Для готового жилья есть 2-летняя виза инвестора.
Бронь, договор и платежи можно оформить удалённо. Мы проведём по каждому шагу на русском языке.
Дирхам привязан к доллару США по фиксированному курсу (1 USD = 3,6725 AED), поэтому цены не скачут вместе с курсом.
Условия по визам и налогам могут меняться. Перед покупкой мы проверяем актуальные требования для вашего случая.
Обсуждаем цель, бюджет и сроки. Рассказываем, как устроен рынок и покупка в ОАЭ.
Присылаем 3–5 проектов под ваш запрос: планировки, план оплаты, сравнение районов.
Проверяем застройщика и условия, помогаем забронировать квартиру и подписать SPA.
Напоминаем о платежах, следим за стройкой и помогаем при сдаче, аренде или перепродаже.
Наведите на застройщика, чтобы узнать о нём, или нажмите — откроются его проекты в каталоге.
Да. Бронирование, подписание договора (SPA) и платежи можно оформить удалённо: документы подписываются электронно, оплата — банковским переводом. Мы сопровождаем каждый шаг.
Обычно 5–20% стоимости при бронировании плюс 4% регистрационного сбора DLD (для Дубая). Остальное платится по графику застройщика — во время строительства, при сдаче или даже после неё.
При покупке новостройки у застройщика комиссию агентству, как правило, платит застройщик. Точные условия по выбранному проекту мы называем заранее.
Платежи по новостройкам в Дубае идут на эскроу-счёт, а застройщик получает деньги поэтапно по мере строительства. Поэтому мы работаем только с проектами, зарегистрированными у регулятора, и проверяем историю застройщика.
Да, многие застройщики разрешают перепродажу после оплаты определённой части стоимости — обычно 30–40%, в некоторых проектах меньше. Условия различаются — мы подскажем по каждому проекту.
Golden Visa на 10 лет можно получить при покупке недвижимости от 2 млн AED, в том числе новостройки. Для готового жилья доступна 2-летняя виза инвестора. Требования меняются — проверим актуальные условия под ваш случай.
Ответим в течение 30 минут в рабочее время и пришлём подборку под ваш бюджет.